❗❗❗Direkt vom Eigentümer! Ohne Provision❗❗❗ 📌Objektbeschreibung: - Die Wohnungen in der Villa-B61 sind auf 4-Vollgeschosse verteilt, welche sich im Vorderhaus sowie 2 geschößigen Anbau befinden. - Zusätzlich gibt es einen grünen Hinterhof, der Platz für 6 Pkw-Stellplätze bietet. - Die Zugänge zu den Wohnungen erfolgen über drei modernisierte Treppenhäuser. - Die Wohnungen verfügen über Bodenbeläge aus Retro-Antiken Fliesen als auch Dielenböden. - Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Pufferspeicher und Wärmepumpentechnik. - Drei der Einheiten verfügen über ein Badezimmer mit einer Badewanne, die anderen fünf mit einer großzügigen Dusche, jedoch alle mit Vollausstattung Badezimmermöbel. - Diese traumhaften Wohnungen bieten nicht nur modernen Komfort, sondern auch eine umweltfreundliche Energieversorgung durch eine PV-Anlage auf dem Dach. - Jede Wohneinheit verfügt zudem über ein eigenes Abteil im Gerätekomplex, welches als Kellerersatz dient. 📌Lagebeschreibung: Besonderheiten der Immobilie: Verkauf vom Eigentümer, keine Provision! Lage der Immobilie: Das Objekt befindet sich in Fehrbellin. Buslinien sind fußläufig zu erreichen. Wenige Gehminuten vom Objekt entfernt gibt es mehrere Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien und ein Café. Eine Grün- und Parkanlage, ein Modegeschäft, eine Bibliothek, ein Museum und eine Postannahmestelle sind ebenso in der Nähe vorhanden. Diverse Erholungs- und Sportangebote (u. a. ein Fitnessstudio) erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Einzigartiges Denkmal-Gebäudekomplex mit 8-Wohneinheiten im Historischen Flair. Die exzellente Lage der kernsanierten Wohnungen der: Villa-B61 wird Sie begeistern. Es befindet sich in einer ruhigen Umgebung und ist dennoch gut an das Verkehrsnetz angeschlossen. Zudem gibt es in der näheren Umgebung zahlreiche Erholungsgebiete, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren einladen 📌Bemerkungen zur Ausstattung: Alle Bäder werden voll ausgestattet übergeben. Gern vereinbaren wir eine Vorort Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen. 📌Angaben zum Energieausweis: Ausnahmeregel gemäß EnEV 2014, da Objekt als historisches Gebäude unter Denkmalschutz gestellt wurde 📍Verfügbare Wohnungen: 29,50m² - 📍Hausgeld: 2,4€ /m² 📍Bezugsfertig 01-02.2025 📍Rendite (soll) 6,33 📍Faktor (sol) 14fach 📌Preise: 745000€ 27m² - 40m² = 1700€ /m² 41m² - 75m² = 1600€ /m² 76m² - 102m² =1500€ /m² Gern berücksichtigen wir Ihre Sonderwünsche in der Bauphase. Ihr Ansprechpartner für Rückfragen sowie Besichtigungen: 📌WFB GmbH | Lindenufer 39, 13597 Berlin | M.Sc. Alexander Vainstein 📞030 710 28 595 | wfb-haus.de

Поможем с оформлением прописки в Гамбурге, Берлине и любых других городах Германий! Так же можем предоставить договор аренды! Сделаем на любой удобный для вас день. Полное сопровождение от начала и до конца оформления. По всем вопросам пишите в WhatsApp или в Вайбер по номеру ниже. Плюс 37377899287 Или пишите в Telegram: D_54642

Студия после капитального ремонта с видом на Берлин – 13 этаж, район Тиргартен (10787 Berlin) Цена: 285.000 € Площадь: 32,86 м² Комнат: 1 Этаж: 13 из 15 Тип: студия в многоэтажном доме Балкон: да (лоджия, южная сторона) Отопление: централизованное, через сеть городского теплоснабжения Парковка: 1 наземное парковочное место Состояние: полностью отремонтирована, готова к заселению Без комиссии для покупателя Особенности: Просторное жилое пространство с выходом на южную лоджию Полуоткрытая кухня Ванная комната с современной отделкой: Встроенный душ "walk-in" с душевой системой Rainshower Санфаянс от Villeroy & Boch и Kaldewei Крупноформатная керамическая плитка Сантехника Grohe Напольное покрытие — дубовый паркет под широкую доску О жилом комплексе: Комплекс BerlEtage состоит из 5 зданий, построенных в 1966–1968 годах. За последние годы проведены масштабные работы по модернизации: ремонт фасадов и установка новых окон (2014–2015), обновление входных зон и лифтов (2016–2018), ремонт лестничных клеток (2019–2020). На верхних этажах открываются панорамные виды на весь Берлин — от Потсдамской площади до Александерплац. Расположение: Находится между KaDeWe, парком Тиргартен и Церковью Памяти. В пешей доступности — магазины, бутики, рестораны, музеи, театры, парк и каналы. Отличная транспортная доступность: метро, региональные и междугородние поезда, автобусы — всё рядом. Итог: Квартира в первичном заселении после капитального ремонта с прекрасным видом и центральным расположением. Отличный вариант как для личного проживания, так и для инвестиций. Готов предоставить видео, план и организовать просмотр по запросу.

2-х комнатная квартира в Берлине. Район Alt-Hohenschönhausen, 13055. Цена: 220.000 € Площадь: 45,42 м² Комнат: 2 Цена за м²: 4.844 € Состояние: ухоженное Этажей в здании: 3 Отопление: центральное Тип отопления: газ Энергетический класс: F Энергопотребление: 169 кВт·ч/(м²·год) Год постройки: 1930 (капремонт в 1995 г., балконы 2023 г., подъезды и сад 2024 г.) Квартира расположена в жилом комплексе с зелёным двором в тихом районе. Здание после реновации, ухоженное, с обновлённой фасадой и окнами. В 2023 году были добавлены балконы, а в 2024 — обновлены лестничные клетки и двор. Планировка: * Просторная гостиная * Спальня — уютная и светлая * Кухня с обеденной зоной * Ванная комната с окном и ванной * Солнечный балкон, выходящий из кухни * Кладовая в подвале Идеально подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции под сдачу в аренду. Квартира свободна от обременений, без комиссии для покупателя и готова к немедленному заселению. Расположение: Улица Küstriner Straße, рядом с историческим центром района Alt-Hohenschönhausen, недалеко от Sportforum Berlin и главной улицы Konrad-Wolf-Straße. В пешей доступности — магазины, пекарни, школы, спортзал, теннисный клуб и медицинские учреждения. Если вас заинтересовало это предложение, могу отправить план, видео и помочь с организацией просмотра.

Предлагается на продажу светлая и современная 2-комнатная квартира в Берлине площадью 73,9 м², расположенная на 3 этаже нового стильного здания в самом сердце Шёнеберга. Основные характеристики: Цена: 650.000 € Общая площадь: 73,9 м² Комнаты: 2 — просторная гостиная с открытой кухней и отдельная спальня Санузлы: ванная комната с окном + отдельный гостевой туалет Балконы: 2 (выход из гостиной и спальни) Этаж: 3 из 6, есть лифт Парковка: подземный гараж (можно приобрести парковочное место) Кладовое помещение (подвал) Отопление: современный тёплый пол Год постройки: 2024 Доступна: немедленно. Без комиссии для покупателя. Архитектура и отделка Жилой комплекс CASON — это сочетание классических элементов архитектуры эпохи Ренессанса и современной дизайнерской мысли. Квартира отличается высокими потолками (2,88 м), большими угловыми окнами, дающими много света, и высококачественными материалами отделки: Паркет "ёлочка" Двери с декоративными профилями и элегантной фурнитурой Ванная с натуральным камнем, плиткой крупного формата и сантехникой Grohe, Globo и Kaldewei Удобное расположение Угловое здание на пересечении ул. Martin-Luther- и Grunewaldstraße Отличная транспортная доступность В шаговой доступности кафе, магазины, парки и культурные объекты Если вы хотите получить план квартиры, видео-тур или организовать просмотр, пожалуйста, дайте знать — с удовольствием помогу.

Добрый день, сдаю дом с пропиской, без провизиона Berlin-Marzahn! Никакого Джобцентра !!! Предлагаю в аренду частный дом на долгий срок от 1го года и более с пропиской/регистрация, заезд возможен через неделю. Локация Берлин Марцан (биздорф зюд) возле озера Баггер зее, возле метро У5 станции Elsterwerdaer platz. До Александерплатц прямое метро 23 минуты без пересадки или на машине по дороге Б1 примерно 10-11 км. Рядом находяться разные магазины , школы, детские сады. Дом в отличном состоянии, 1996 года, 2 этажа примерно 150 квадратов, 5 комнат, с участком 500 квадратных метров частично с мебелью. На первом этаже - кухня полностью со всеми приборами как индукционная плита, микроволновка, холодильник, чайник, шкафчики - просторный светлый зал с телевизором 85 дюймов с аидио системой и камин - рабочая комната, можно использовать как спальню, с кондиционером и не большим телевизором - туалетная комната для гостей вместе с сауной и шведской стенкой с турником и душ На втором этаже - три комнаты (одна из комнат с балконом и гардеробной) полностью с мебелью, диван шифонеры - туалетная комната с душем и джакузи, двойная раковина и шкафчик Так же в доме есть следующее: - газовое отопление дома через водонагреватель (Fußbodenheizung) - сигнализация - видео наблюдение - входные двери и двери на терассу с укрепленным стеклом - электрические жалюзи, которые можно программировать по времени через пульт управления - гараж и перед гаражом карпорт с навесом и электро зарядкой для машины - сзади дома большая терасса с навесом и электрическими жалюзями от солнца - так же сзади дома находится небольшой домик, где можно в холодное время года попить чай и посмотреть телевизор. Месячная аренда 3000 евро (Кауцион : 5000 евро, можно разбить на 2 месяца) По вопросам обращайтесь в личку или по whatsapp 0176-35447842 - Павел

Сдаётся однокомнатная квартира в районе Лихтенберг, Берлин. До станции S-Bahn Storkower Straße — 10 минут пешком. — Полностью меблированная квартира — Общая площадь — 33 м² — Просторная гостиная 17 м² — Отдельная кухня — В наличии: телевизор, холодильник, стиральная машина, сушильная машина — Электричество и интернет включены в стоимость аренды Доступна с августа. Стоимость аренды — 900 евро в месяц. Депозит — 1800 евро. Прописка (Anmeldung) не предоставляется. Для подробностей и просмотра — пишите в Telegram: +49 176 21512334 https://t.me/litosov

Reserviert !!!.Сдаётся меблированная комната в 12349 Берлин, одной или (двум) аккуратной девушке/ женщин. Месячная аренда 500,-€ на двоих 670€. A, так же маленькая комната 450€ в месяц . Минимальный срок аренды 3 месяца. Возможно, через Jobcenter. Мужчин, прошу не беспокоить! 12349 Berlin

Сдаётся красивая дача с двумя спальными комнатами под Берлином. Озеро, лес, рыбалка, очень большой участок. Минимальная аренда- неделя. Только для спокойного отдыха без вечеринок.